2023年影响墨西哥建厂选址的要素Top 3

与过去几十年相比，如今的全球制造型企业在进行建厂选址时会面临着更大的不确定性，尤其是受到疫情爆发、航运中断、供应链成本上涨等突发情况的影响。在此困境下，20世纪90年代兴起的离岸外包模式已经不能完全满足那些来自全球各地的制造业的各类需求。

在此大背景下，选址协会和国际发展顾问协会 (DCI) 就全球工业项目建厂选址问题展开了一次调查研究，并将研究结果以《2022年全球选址概况》(State of Site Selection 2022 )之名编撰出版。该研究表明：全球各类工业制造项目正以前所未见的发展速度进行着。

尽管每家企业在选址决策上都有着不一样的顾虑和考量，但该研究报告中却一针见血地指出了大部分企业选址时的三大推手：可用的劳动力、风险管控策略，以及厂房情况。无独有偶，这也正是许多海外制造型企业着手在墨西哥建厂时所需要考虑的主要因素。

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一、可用劳动力在选址决策中举足轻重

2023年，全球各地的制造商们在进行选址决策时，首要考虑的一点就是可用劳动力。就制造业项目而言，78%的受访者都认为可用劳动力是他们的最主要关注点。这并不难理解，毕竟劳动力短缺的问题已是困扰制造业多年的“心病”，并且在如今的时代，更是让几乎所有的行业都受到波及。

该报告中指出，在解决劳动力短缺的问题上，原本被寄予厚望的自动化技术也迎来了艰巨挑战。首先，自动化技术需要拥有专属、可靠的供应链，而其风险与其他制造商正在面临的供应链中断风险不相上下。其次，有传言说，自动化技术将取代劳工人力，并会导致制造业工作岗位的需求锐减。事实上，这一担忧并没有在现实中真正出现。恰恰相反的是，此类高新技术正在助力劳工实现技能转型，提高其工作效率。基于以上种种，该报告预测，完善的劳工培训体系也应成为企业在选址过程中需要关注的要素之一。因为工人们在构建、操作和维护那些日新月异的自动化机器时需要专业培训。

过去，吸引很多来自不国家的制造型企业来墨西哥建厂的最主要的原因是这里的廉价劳动力。但如今，稳定的人口结构才是最具吸引力的。近年来，墨西哥的人口增长率一直保持在1%以上，且预计在未来几十年里都将保持稳定增长。

不仅如此，墨西哥在制造业上的投入还包括强大且完善的配套体系——职业和技术培训机构。诸如在航空航天业领导者庞巴迪 (Bombardier) 公司的帮助下成立的克雷塔罗 (Queretaro) 航空大学，普埃布拉技术大学 (Universidad Tecnologica de Puebla) 及其与奥迪墨西哥分公司共同开展的实习计划等，让许多学校与当地的制造商构筑起了密切的联系。值得一提的是，墨西哥的一些制造社区/工业园区甚至划定了现场培训的区域，以便让具备先进制造技能的新员工能够尽快熟悉业务，实现快速上岗。

除此之外，墨西哥的许多工业园区正在为智能工厂方案铺路。其中，墨西哥民营工业园区协会 (Mexican Association of Private Industrial Parks) 甚至为此制定了2025年的发展目标——墨西哥境内配备高附加值基础设施的工业园区需至少达到三分之一，以满足工业4.0时代制造商们的需求。

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二、风险管控策略的重要性更加突出

上述报告中还指出，制造型企业评估的风险类型已然发生了变化，同时引发了一系列的相关改变。首先，“自然灾害”风险的定义已经扩大到包括与气候变化有关的因素。其次，与气候变化相关的风险范围已经扩大到了过渡期风险和所应承担的责任风险等。

具体而言，过渡期风险包括企业为了遵守新政策和法律而可能产生的潜在成本，而责任风险包括企业未能遵守这些应对气候变化的新法律、法规或政策时会承担哪些责任。当企业管理层在选址决策过程中考虑这些风险时，会发现墨西哥的Shelter服务模式可以帮到他们。

Shelter服务商作为海外的制造型企业在墨西哥的名义上的法律实体，承担着与外国公司业务相关的行政和法律事务的管理任务，让企业没有后顾之忧，仅需将注意力放在自身擅长的生产制造业务上。通过这种方式，Shelter服务商为刚到墨西哥并面临全新未知风险的制造型企业提供了有力保障，并让他们在市场竞争中获得巨大优势。

当然，肯定还有其他一些主要的风险迫使很多企业不得不考虑海外建厂的问题。92%的协会成员在此次报告中提到，由于地缘政治的不确定性、疫情引发的倒闭潮和航运线路的中断，他们的客户正在探寻新的制造区域，以此缩短供应链并提高风险防范的能力。此外，88%的顾问表示，在新冠肺炎疫情肆虐期间，以亚洲作为主阵地的生产制造业务倍受影响，因此，北美制造商正考虑将生产制造业务迁移回美国、加拿大和墨西哥，以减少对亚洲供应链的依赖性。

三．厂房准备情况仍不可小觑

虽说建厂需求日益增长，但许多地区的厂房和工业用地仍然供不应求，这更让选址决策难上加难。尽管许多制造型企业都希望能够尽可能的缩短启动时间，保持竞争力，但全球建筑业也正面临着自身的供应链挑战，因此，往往导致项目建设周期大大延长。

除此之外，土地、能源和基础设施等一系列的资源短缺，进一步加剧了选址的难度。在上述报告中表明，部分墨西哥地区面临着公用服务（包括供电和用水）中断的风险，这会导致这些地区在与其他地区竞争同一项目时处于弱势地位。虽然这一问题的解决难以一蹴而就，但这些地区一直致力于公用服务和交通运输基础设施项目的投资，为制造业的长期稳定发展奠定基础。

掌握准确数据，做出最佳决策

在该《2022年全球选址概况》报告中指出：总体来说，目前在墨西哥的选址流程并没有太大变化，但其所用的时间周期越来越短，同时，可参考的相关数据量在不断增加。因此，选择一个可靠的专业合作伙伴，能够帮助您快速筛选出有价值的数据，并全面了解当地的相关情况，先人一步，做出最符合自身需求的选址决策。

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